Imagen con fines ilustrativos. (CRH)
El Organismo de investigación Judicial (OIJ) de Nicoya ha recibido este año 10 denuncias por supuestas estafas, entre ellas una causa por una aparente estafa relacionada a un proyecto de vivienda de interés social, llamado “Residencial Don Mario”.
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El supuesto afectado es un hombre de apellido Guevara, quien asegura pagó ¢150 mil para armar un expediente para calificar a un bono de vivienda. Denunció que las personas a las que les entregó el dinero dijeron ser funcionarios de gobierno y que se le negó el recibo por su pago.
La denuncia que Guevara presentó al OIJ de Nicoya indica que fue a un lugar, “a informarme sobre las ayudas que estaban dando, me proporcionaron una lista de requisitos (…). (Una mujer) conversa con el ofendido y le solicita la suma de ¢150 mil por conceptos de medidores de agua, esto sin entregar factura al ofendido y cuando éste le pregunta por el proyecto de vivienda que la misma ofrece, empieza a dudar y rodear sobre el tema”, dice la denuncia confirmada por el OIJ.
Por parte del Organismo se informó que esta es una causa todavía en investigación para determinar si hubo o no delito.
Proyecto conocido…
“Residencial Don Mario” es un proyecto anhelado por cientos de familias en Nicoya, que daría casa propia a más de 300. Según su desarrollador, Jesús Fernández se construirán 225 casas para familias de bono total y poco más de 100 casas en condominios de clase media. Estos serán edificios de tres pisos con viviendas de dos y tres habitaciones.
Rosendo Pujol, ministro de Vivienda confirmó que el proyecto existe pero no ha sido presentado oficialmente al Sistema Nacional de Vivienda.
“Se nos presentó a nosotros, nos parece un proyecto importante y, aunque hay aparentes cuestionamientos en algunas cosas, creemos que sí contribuiría a resolver el problema de vivienda y contribuiría a mejorar la ciudad de Nicoya”, comentó Pujol.
Fernández por su parte, indicó que ello se debe a que están en el proceso de tramitología. Aseguró que tienen los estudios de suelo, los documentos que garantizan el agua, la luz, entre otros. Espera que el proyecto se empiece a construir este año, ya que la promesa es que esas familias tengan casa propia para julio de 2016, cuando vuelva el Presidente Luis Guillermo Solís a la zona.
… y polémico
El desarrollador agregó que tiene conocimiento de estafas que se han hecho a nombre del proyecto, pero que ellos no están detrás de ellas. Aceptó que su esposa y otras colaboradoras son las que se encargan de formas los expedientes de los posibles beneficiarios y por ello sí se cobra un aporte.
“Tenemos expedientes de la gente que llega ahí, no cobramos por el bono porque el bono es gratuito. No cobramos por trámites técnicos, ni planos, ni topografía ni nada porque eso es parte del desarrollador, lo que la gente hace es aportar por su precalificación. (El aporte) depende, algunos ¢15 mil, ¢12 mil o ¢30 mil, según la tramitologia”, defendió Fernández.
“El ofrecimiento de bonos es ilegal, sobre todo cuando se piden comisiones, no cuando se tratan de sacar ventajas políticas -de cualquier partido- por eso. No nos parece ético, no nos parece legal y nos parece contraproducente, la gente lo que tiene que hacer es ir a una entidad autorizada y pedir el bono”, explicó el Ministro.
El Ministro negó hablar de la denuncia de estafa pues aseguró tener poca información. Advirtió que en julio anterior, se les dijo a los interesados que denunciaran si habían casos sospechosos.
Aunque ningún trámite en el Sistema Nacional de Vivienda se cobra, Pujol aceptó que “a veces sí se les cobra a las familias el estudio socioeconómico” pero, si tiene la Ficha de Información social (FIS) del Instituto Mixto de Ayuda Social (Imas), ésta puede servir para muchos de esos procesos.
“Al final, hay unos gastos de formalización que dependen del ingreso de la familia y que máximo son ¢450 mil, en realidad eso se necesita dos o tres años después, cuando la vivienda se les entrega”, detalló.
Agregó que “Residencial Don Mario” no es el único que se piensa para Guanacaste. Uno en Hojancha ya está en el Banvhi y el Invu, 2 más se están evaluando para Liberia, otro está evaluándose en Santa Cecilia, otros 2 en Cañas, entre otros.