El viceministro de Egresos, José Francisco Pacheco, confirmó que la otra semana, el Ministerio de Hacienda presentará a los diputados el presupuesto extraordinario que incluye la compra del edificio Centro Corporativo El Tobogán, ubicado en Barrio Tournón, en San José y que espera su aprobación en mes y medio (abril).
Dichos recursos, según confirmó, se tenían programados para pagar la deuda de este año y gracias a la negociación que realizó la Tesorería Nacional con los inversionistas desde mayo a la fecha, la cifra va a ser menor y de esa diferencia, sale el monto para la compra del edificio.
“Desde que empezó la administración a la fecha se han ahorrado 160.000 millones de colones y de ahí se estarían agarrando los fondos para cubrir el pago del edificio”, explicó.
Pacheco no negó que estos recursos provengan de los impuestos que pagan todos los costarricenses.
“Esto sigue siendo deuda en el sentido estricto, el tema es si la deuda va a salir cara o barata y en cómo se va a invertir en un activo que será valioso y moderno para el Estado.
“Hay que aclarar que el edificio no es de lujo. Es moderno y genera ahorros más allá que los alquileres que se tienen actualmente”, dijo.
Pese a estas declaraciones, Crhoy.com logró confirmar de acuerdo con el avalúo hecho por la perito Natalia Solera y que se entregó el 15 de diciembre del 2014 al Ministerio de Hacienda que la compra incluía la remodelación de una serie de oficinas, incluída la del jerarca, Helio Fallas y la instalación de un gimnasio en el sótano del inmueble.
En el informe, se cita un presupuesto para remodelación interna de las oficinas, que incluye el gimnasio, con un costo de 48.615 dólares (26 millones de colones) y la oficina del ministro, que tendría un costo total de 42.988 dólares (23 millones de colones). En total, solo en el rubro de remodelación se pensaba gastar más de 14 mil millones de colones.
Autorización de la Contraloría
La directora administrativa y Financiera del Ministerio de Hacienda, Dina Víquez, confirmó que paralelo a esta discusión en la Asamblea Legislativa, se irá trabajando en cada una de las consideraciones técnicas que les pidió la Contraloría General de la República, el pasado 17 de febrero cuando denegó la autorización de compra.
El ente contralor fundamentó su decisión en que Hacienda no incorporó en el presupuesto del 2015, el monto para adquirir el inmueble y en el estudio del mercado para justificar la compra y no se hizo una publicación para analizar edificios similares a El Tobogán.
En la imagen, José Francisco Pacheco, Viceministro de Hacienda. CRH
“El inmueble que se pretende comprar se encuentra afecto a una anotación y un gravamen o afectación, siendo que la compra de inmuebles por parte de instituciones públicas debe ser libre de afectaciones”, detalló la Contraloría.
Hacienda anunció, la semana pasada, que había iniciado el proceso para realizar la compra directa del inmueble por un costo de $121,7 millones.
En la actualidad, el Ministerio de Hacienda cuenta con cuatro edificios que son propiedad del Estado y 13 alquilados y pretende reubicar a 2.000 funcionarios de esa institución y dejar operando las direcciones regionales ubicadas en diferentes cantones del país.
“Continuar con la situación actual significa un gasto por alquileres, mantenimiento, energía eléctrica, agua potable y servicios de vigilancia lo que, en un período de seis años, implicaría un gasto de $131.8 en pago de alquileres y $41.7 millones en gastos operativos). Este monto supera en $10.1 millones el costo del edificio que se pretende adquirir”, expuso la funcionaria.
La oferta contempla la entrega de un edificio bajo la modalidad “llave en mano”. Esto significa que una vez entregado, el Ministerio no deberá incurrir en ningún costo adicional para hacer uso de las instalaciones, únicamente deberá trasladar a sus funcionarios con el equipo de cómputo utilizado y dar el mantenimiento respectivo a las instalaciones.
El inmueble incluye 88 mil metros cuadrados entre torre principal, torre de parqueos, plataforma de parqueo, además de tres terrenos que suman 1.300 metros cuadrados.
Al consultarles, ¿por qué preferían comprar el edificio antes de construir? Jorge Rivas, miembro del equipo técnico del Ministerio de Hacienda, aseguró que las licitaciones públicas “son un calvario” y que durarían, al menos, seis años para el desarrollo de las etapas que debe contener el proyecto, desde que inicia hasta el traslado de los funcionarios a la edificación.
Esto implica diseño, especificaciones técnicas, planos, licitación pública, desarrollo de la construcción acondicionamiento arquitectónico de las oficinas y de los sistemas para que funcionen apropiadamente.
Durante este período se estaría incurriendo en gastos de alquileres existentes y otros necesarios para la reestructuración y mantenimiento de edificios propios.